Großes Älteres Haus in Sehr Guter Wohnlage, Garage, Großer Garten

Das Haus (EG) wurde ursprünglich in den 1950ern errichtet, in den 1960ern aufgestockt und die Garage errichtet,  1987 wurden die Bäder neu installiert und nochmals umgebaut. Der Zustand ist dem Alter entsprechend.    Aufteilung.   Keller: 1 Raum , EG und OG je eine Wohneinheit (Aufteilung siehe Plan).  Im Zubau befindet sich ein großer Geräteraum, der vom EG und OG begehbar ist, sowie der Heizraum Gaszentralheizung, Kunststofffenster, gedämmte Fassade, teilweise Parkettböden Da es sich um einen Verlassenschaftsverkauf handelt, gibt es keine Abrechnungen über   Betriebs-und Heizkosten, diese werden dem Durchschnitt entsprechen   Der Energieausweis ist in Ausarbeitung, die Daten werden nach Fertigstellung eingefügt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.